Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Szent Miklós útja
Szent Miklós útja, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.
2024-ben a Szent Miklós útja lakásai átlagosan 618 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (33 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTomi ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 5 perc
- Orvosi rendelőVédőnői szolgálat.kb. 6 perc
- ÓvodaMocorgó Óvodakb. 2 perc
- IskolaBatthyány Kázmér Gimnáziumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkReformátus gyülekezet parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJókai utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróJózsef Attila-telepkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 618 | 38 | – | 577 | 621 | ±11% | 645 |
| 2023 | 555 | 16 | – | 605 | 538 | ±16% | 601 |
| 2022 | 488 | 14 | – | 519 | 457 | ±19% | 621 |
| 2021 | 437 | 27 | – | 439 | 436 | ±12% | 637 |
| 2020 | 387 | 28 | – | 380 | 390 | ±12% | 593 |
| 2019 | 350 | 41 | – | 385 | 348 | ±14% | 554 |
| 2018 | 289 | 52 | – | – | 290 | ±20% | 473 |
| 2017 | 223 | 54 | – | – | 222 | ±21% | 375 |
| 2016 | 189 | 47 | – | 203 | 188 | ±17% | 326 |
| 2015 | 152 | 45 | 157 | 156 | 150 | ±14% | 263 |
| 2014 | 130 | 33 | 143 | 126 | – | ±16% | 225 |
| 2013 | 128 | 27 | – | – | 128 | ±16% | 221 |
| 2012 | 135 | 23 | – | 134 | 138 | ±20% | 237 |
| 2011 | 136 | 16 | – | 139 | – | ±23% | 252 |
| 2010 | 141 | 31 | – | 138 | – | ±24% | 272 |
| 2009 | 148 | 21 | – | 146 | 152 | ±17% | 299 |
| 2008 | 152 | 31 | – | 149 | 145 | ±10% | 320 |
| 2007 | 161 | 38 | 162 | 164 | 152 | – | 360 |
| 2006 | 135 | 49 | 137 | 132 | – | – | 326 |
| 2005 | 143 | 46 | 145 | 140 | – | – | 358 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.