Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Deák Ferenc utca

Deák Ferenc utca, Szigetszentmiklós — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár672 e Ft5 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)805 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szigetszentmiklós átlaga, 2024712 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+417%

Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.

2024-ben a Deák Ferenc utca lakásai átlagosan 672 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (32 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházSzigetszentmiklós

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDorottya élelmiszer és látványpékség.kb. 1 perc
GyógyszertárBenukb. 1 perc
Orvosi rendelőVédőnői szolgálat.kb. 4 perc
ÓvodaMocorgó Óvodakb. 7 perc
IskolaSzigetszentmiklósi József Attila Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkJózsef Attila parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóJókai utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróJózsef Attila-telepkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Deák Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	672	5	–	672	±20%	702
2023	741	7	–	763	±21%	802
2022	663	3	–	663	±20%	844
2021	461	4	–	461	±20%	672
2020	423	4	–	423	±8%	648
2019	391	5	–	396	±15%	619
2018	312	9	–	312	±14%	511
2017	222	7	–	221	±18%	373
2016	180	10	–	180	±27%	310
2015	155	12	–	153	±19%	268
2014	130	11	–	130	±13%	225
2013	129	6	–	126	±36%	222
2012	137	3	–	137	±6%	240
2011	143	4	–	143	±35%	265
2010	123	6	–	123	±44%	237
2009	184	5	–	184	±12%	372
2008	184	5	–	192	±34%	387
2007	197	3	–	197	–	440
2006	166	11	163	174	–	400
2005	176	7	150	211	–	441

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szigetszentmiklós összes utcája →