Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › József Attila utca
József Attila utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2024-ben a József Attila utca lakásai átlagosan 777 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (40 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzuper diszkont + ezer aprócikkkb. 2 perc
- GyógyszertárKígyó patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőVédőnői szolgálat.kb. 2 perc
- ÓvodaMocorgó Óvodakb. 9 perc
- IskolaSzigetszentmiklósi József Attila Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkIllyés Gyula parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJózsef Attila utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróJózsef Attila-telepkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 777 | 15 | – | 777 | – | ±14% | 811 |
| 2023 | 738 | 9 | – | 738 | – | ±19% | 799 |
| 2022 | 615 | 10 | – | 615 | – | ±11% | 783 |
| 2021 | 502 | 11 | – | 494 | – | ±11% | 732 |
| 2020 | 441 | 11 | – | 441 | – | ±16% | 676 |
| 2019 | 410 | 15 | – | 407 | – | ±16% | 649 |
| 2018 | 289 | 15 | – | 289 | – | ±16% | 473 |
| 2017 | 253 | 13 | – | 253 | – | ±13% | 426 |
| 2016 | 223 | 19 | – | 223 | – | ±18% | 384 |
| 2015 | 169 | 17 | 161 | 170 | – | ±15% | 292 |
| 2014 | 141 | 9 | – | 139 | – | ±23% | 244 |
| 2013 | 137 | 10 | – | 136 | – | ±14% | 236 |
| 2012 | 157 | 11 | – | 156 | – | ±11% | 275 |
| 2011 | 165 | 12 | – | 159 | – | ±15% | 306 |
| 2010 | 184 | 7 | – | 184 | – | ±26% | 354 |
| 2009 | 184 | 9 | – | 183 | – | ±23% | 372 |
| 2008 | 200 | 10 | – | 205 | – | ±15% | 421 |
| 2007 | 178 | 3 | – | 197 | 131 | – | 398 |
| 2006 | 154 | 6 | 190 | 118 | – | – | 371 |
| 2005 | 198 | 10 | 186 | 228 | – | – | 496 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.