Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Iskola utca

Iskola utca, Szigetszentmiklós — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár643 e Ft11 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)770 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szigetszentmiklós átlaga, 2024712 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+337%

Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 30. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 17%-a.

2024-ben az Iskola utca lakásai átlagosan 643 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (34 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházSzigetszentmiklós

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSzuper diszkont + ezer aprócikkkb. 3 perc
GyógyszertárBenukb. 3 perc
Orvosi rendelőVédőnői szolgálat.kb. 5 perc
ÓvodaMocorgó Óvodakb. 9 perc
IskolaSzigetszentmiklósi József Attila Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkJózsef Attila parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMiklós Plázakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróJózsef Attila-telepkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Iskola utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	643	11	–	641	±12%	671
2023	512	4	–	493	±14%	554
2022	516	3	–	516	±33%	657
2021	422	6	–	420	±14%	615
2020	435	5	–	435	±17%	666
2019	374	16	–	374	±21%	592
2018	291	13	–	296	±13%	476
2017	212	16	–	212	±27%	357
2016	205	18	204	205	±16%	353
2015	154	14	–	155	±19%	266
2014	147	13	–	149	±16%	254
2013	159	5	–	159	±14%	274
2012	162	5	–	158	±11%	284
2011	156	4	–	156	±21%	289
2010	166	13	–	165	±14%	320
2009	187	7	–	187	±13%	378
2008	167	5	–	141	±31%	352
2007	163	4	–	163	–	364
2006	166	7	181	146	–	400
2005	138	12	128	159	–	346

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szigetszentmiklós összes utcája →