Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Csokonai köz
Csokonai köz, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben a Csokonai köz lakásai átlagosan 753 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (40 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKisboltkb. 6 perc
- GyógyszertárBenukb. 10 perc
- Orvosi rendelőSzigetszentmiklós Orvosi Ügyeletkb. 9 perc
- ÓvodaMocorgó Óvodakb. 6 perc
- IskolaBatthyány Kázmér Gimnáziumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAkácfa körútkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróJózsef Attila-telepkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 753 | 4 | – | 753 | ±11% | 786 |
| 2023 | 822 | 3 | – | 822 | ±20% | 890 |
| 2021 | 532 | 3 | – | 532 | ±23% | 776 |
| 2019 | 475 | 6 | – | 475 | ±36% | 752 |
| 2017 | 246 | 3 | – | 246 | ±10% | 414 |
| 2015 | 198 | 6 | – | 191 | ±14% | 342 |
| 2014 | 172 | 8 | – | 172 | ±17% | 297 |
| 2011 | 184 | 3 | – | 184 | ±10% | 341 |
| 2010 | 201 | 4 | – | 201 | ±20% | 387 |
| 2009 | 210 | 3 | – | – | ±13% | 424 |
| 2006 | 170 | 3 | 170 | – | – | 410 |
| 2005 | 199 | 7 | 199 | – | – | 499 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.