Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Csokonai utca
Csokonai utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 14%-a.
2024-ben a Csokonai utca lakásai átlagosan 637 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (30 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKisboltkb. 3 perc
- GyógyszertárBenukb. 8 perc
- Orvosi rendelőSzigetszentmiklós Orvosi Ügyeletkb. 6 perc
- ÓvodaMocorgó Óvodakb. 2 perc
- IskolaSzigetszentmiklósi József Attila Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkReformátus gyülekezet parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAkácfa körútkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróJózsef Attila-telepkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 637 | 6 | – | 637 | ±22% | 665 |
| 2020 | 481 | 4 | – | 481 | ±16% | 737 |
| 2019 | 421 | 5 | – | 411 | ±7% | 666 |
| 2017 | 271 | 7 | – | 272 | ±18% | 456 |
| 2016 | 195 | 7 | – | 214 | ±42% | 336 |
| 2015 | 168 | 11 | – | 190 | ±37% | 291 |
| 2014 | 177 | 3 | – | – | ±6% | 306 |
| 2013 | 139 | 4 | – | 139 | ±33% | 240 |
| 2011 | 169 | 4 | – | 170 | ±27% | 313 |
| 2008 | 234 | 7 | – | 230 | ±15% | 493 |
| 2007 | 217 | 3 | – | 238 | – | 485 |
| 2006 | 191 | 9 | 213 | 180 | – | 461 |
| 2005 | 206 | 6 | 234 | 177 | – | 516 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.