Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Dorottya utca
Dorottya utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.
2024-ben a Dorottya utca lakásai átlagosan 741 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (38 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKisboltkb. 6 perc
- GyógyszertárBenukb. 11 perc
- Orvosi rendelőSzigetszentmiklós Orvosi Ügyeletkb. 5 perc
- ÓvodaMocorgó Óvodakb. 4 perc
- IskolaSzigetszentmiklósi József Attila Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTamási Áron utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróJózsef Attila-telepkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 741 | 4 | – | 741 | ±15% | 774 |
| 2023 | 675 | 5 | – | 675 | ±17% | 731 |
| 2021 | 512 | 4 | – | 516 | ±17% | 746 |
| 2020 | 553 | 10 | – | 553 | ±18% | 847 |
| 2019 | 432 | 4 | – | 432 | ±7% | 684 |
| 2018 | 346 | 6 | – | 323 | ±18% | 566 |
| 2017 | 292 | 9 | – | 292 | ±12% | 491 |
| 2016 | 278 | 6 | – | 278 | ±9% | 479 |
| 2015 | 241 | 5 | – | 241 | ±12% | 417 |
| 2013 | 214 | 4 | – | 214 | ±5% | 369 |
| 2012 | 235 | 4 | – | 231 | ±5% | 412 |
| 2007 | 258 | 4 | – | 265 | – | 576 |
| 2006 | 222 | 7 | 235 | 204 | – | 536 |
| 2005 | 224 | 8 | 226 | 222 | – | 561 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.