Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Akácfa körút
Akácfa körút, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 32. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.
2024-ben az Akácfa körút lakásai átlagosan 621 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (25 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzuper diszkont.kb. 6 perc
- GyógyszertárBenukb. 10 perc
- Orvosi rendelőSzigetszentmiklós Orvosi Ügyeletkb. 13 perc
- ÓvodaMocorgó Óvodakb. 8 perc
- IskolaBatthyány Kázmér Gimnáziumkb. 7 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAkácfa körútkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróJózsef Attila-telepkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 621 | 8 | – | 621 | – | ±34% | 648 |
| 2023 | 467 | 4 | – | 467 | – | ±53% | 506 |
| 2022 | 478 | 3 | – | – | – | ±37% | 609 |
| 2019 | 329 | 4 | – | 329 | – | ±19% | 521 |
| 2018 | 299 | 3 | – | – | – | ±14% | 489 |
| 2017 | 229 | 8 | – | 216 | – | ±23% | 385 |
| 2016 | 192 | 5 | – | – | 192 | ±24% | 331 |
| 2015 | 185 | 10 | – | 189 | – | ±24% | 320 |
| 2014 | 140 | 4 | – | 140 | – | ±9% | 242 |
| 2013 | 151 | 4 | – | 151 | – | ±15% | 260 |
| 2012 | 155 | 4 | – | 155 | – | ±19% | 272 |
| 2011 | 156 | 6 | – | 156 | – | ±15% | 289 |
| 2010 | 183 | 3 | – | 183 | – | ±30% | 352 |
| 2007 | 187 | 13 | 148 | 211 | – | – | 418 |
| 2006 | 188 | 9 | 171 | 220 | – | – | 454 |
| 2005 | 162 | 6 | 123 | 201 | – | – | 406 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.