Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Veres Ács utca
Veres Ács utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 43. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.
2024-ben a Veres Ács utca lakásai átlagosan 766 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (43 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKálvária téri ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárHód Állatpatikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőKálvária orvosi rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Katona József Utcai Óvodájakb. 4 perc
- IskolaSzabad Waldorf Általános Iskola és Gimnázium, Alapfokú Művészetoktatási Intézménykb. 5 perc
- JátszótérSzeged Megyei Jogú Város Önkormányzatakb. 6 perc
- ParkKolozsvári térkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajnal utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 766 | 6 | – | 766 | ±7% | 800 |
| 2022 | 635 | 9 | – | 635 | ±12% | 808 |
| 2021 | 545 | 13 | – | 549 | ±14% | 795 |
| 2020 | 426 | 6 | – | 426 | ±17% | 653 |
| 2019 | 404 | 6 | – | 404 | ±12% | 639 |
| 2018 | 297 | 22 | 268 | 302 | ±25% | 486 |
| 2017 | 265 | 18 | – | 265 | ±28% | 446 |
| 2016 | 218 | 12 | – | 218 | ±25% | 376 |
| 2015 | 187 | 20 | – | 189 | ±23% | 323 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.