Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Moszkvai körút
Moszkvai körút, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 130. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2024-ben a Moszkvai körút lakásai átlagosan 663 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (32 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 3 perc
- GyógyszertárHód Állatpatikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőMediCenter Szakorvosi Intézetkb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Gyertyámos Utcai Óvodájakb. 4 perc
- IskolaSzeged Moszkvai Krt 11kb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKálvária sugárútkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 663 | 8 | 663 | ±20% | 692 |
| 2023 | 575 | 3 | 575 | ±29% | 622 |
| 2022 | 550 | 6 | 550 | ±27% | 700 |
| 2021 | 345 | 12 | 327 | ±43% | 503 |
| 2020 | 362 | 5 | 362 | ±26% | 555 |
| 2019 | 366 | 6 | 366 | ±12% | 579 |
| 2018 | 270 | 10 | 270 | ±50% | 442 |
| 2017 | 231 | 5 | 231 | ±29% | 389 |
| 2016 | 217 | 7 | 217 | ±21% | 374 |
| 2015 | 208 | 9 | 208 | ±29% | 360 |
| 2014 | 131 | 6 | 131 | ±30% | 226 |
| 2013 | 155 | 4 | 155 | ±24% | 267 |
| 2011 | 137 | 6 | 137 | ±23% | 254 |
| 2010 | 231 | 6 | 231 | ±18% | 445 |
| 2008 | 188 | 8 | 188 | ±20% | 396 |
| 2007 | 195 | 3 | 195 | – | 436 |
| 2006 | 162 | 3 | 162 | – | 391 |
| 2005 | 136 | 6 | 136 | – | 341 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.