Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Gyertyámos utca
Gyertyámos utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.
2024-ben a Gyertyámos utca lakásai átlagosan 774 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (37 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 3 perc
- GyógyszertárHód Állatpatikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőImágó Pszicho-térkb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Gyertyámos Utcai Óvodájakb. 1 perc
- IskolaBéke Utcai Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVitéz utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 774 | 11 | 774 | ±21% | 808 |
| 2023 | 589 | 4 | 589 | ±14% | 638 |
| 2022 | 494 | 6 | 494 | ±33% | 629 |
| 2021 | 435 | 6 | 435 | ±10% | 634 |
| 2019 | 393 | 9 | 393 | ±14% | 622 |
| 2017 | 245 | 5 | 267 | ±30% | 412 |
| 2016 | 177 | 5 | 177 | ±19% | 305 |
| 2015 | 169 | 7 | 169 | ±13% | 292 |
| 2014 | 185 | 6 | 185 | ±14% | 320 |
| 2013 | 192 | 3 | 192 | ±7% | 331 |
| 2012 | 173 | 5 | 173 | ±13% | 303 |
| 2011 | 194 | 5 | 194 | ±14% | 360 |
| 2010 | 185 | 3 | 185 | ±17% | 356 |
| 2009 | 187 | 6 | 187 | ±9% | 378 |
| 2008 | 181 | 11 | 179 | ±24% | 381 |
| 2007 | 168 | 6 | 168 | – | 375 |
| 2005 | 168 | 4 | 168 | – | 421 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.