Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Zászló utca
Zászló utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 235 utcája közül a 2. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2021-ben a Zászló utca lakásai átlagosan 686 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (34 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 86 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAradi Csemegekb. 5 perc
- GyógyszertárSzentháromság Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőIndiso sóklinikakb. 3 perc
- ÓvodaSZTE Juhász Gyula Gyakorló Óvodakb. 4 perc
- IskolaSZTE Báthory István Gyakorló Gimnázium és Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSágvári Gimnázium - SZTKkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 686 | 3 | 686 | – | ±17% | 1 000 |
| 2020 | 399 | 5 | 399 | – | ±12% | 611 |
| 2019 | 390 | 7 | 397 | – | ±14% | 617 |
| 2018 | 345 | 3 | 345 | – | ±21% | 565 |
| 2017 | 348 | 4 | 348 | – | ±39% | 585 |
| 2016 | 312 | 4 | 312 | – | ±32% | 537 |
| 2009 | 251 | 3 | 251 | – | ±5% | 507 |
| 2007 | 202 | 3 | 209 | 178 | – | 451 |
| 2006 | 174 | 3 | 174 | – | – | 420 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.