Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Batthyány utca
Batthyány utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 46. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2024-ben a Batthyány utca lakásai átlagosan 762 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (34 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBoltocskakb. 3 perc
- GyógyszertárBoldogasszony Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőImágó Pszicho-térkb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi Pitypang Evangélikus Óvodakb. 3 perc
- IskolaKatedra Alapítványi Szakképző Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBécsi körútkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 762 | 7 | 762 | ±26% | 796 |
| 2023 | 566 | 5 | 566 | ±29% | 613 |
| 2021 | 487 | 7 | 482 | ±28% | 710 |
| 2020 | 365 | 3 | 365 | ±21% | 559 |
| 2019 | 393 | 5 | 393 | ±29% | 622 |
| 2018 | 336 | 3 | 336 | ±20% | 550 |
| 2017 | 295 | 5 | 303 | ±20% | 496 |
| 2016 | 279 | 4 | 279 | ±48% | 481 |
| 2015 | 200 | 5 | 216 | ±42% | 346 |
| 2014 | 228 | 6 | 256 | ±55% | 394 |
| 2011 | 163 | 7 | 163 | ±35% | 302 |
| 2010 | 175 | 8 | 186 | ±26% | 337 |
| 2009 | 261 | 6 | 261 | ±23% | 527 |
| 2007 | 227 | 3 | 213 | – | 507 |
| 2006 | 118 | 3 | 118 | – | 285 |
| 2005 | 182 | 3 | 182 | – | 456 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.