Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Vitéz utca
Vitéz utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2024-ben a Vitéz utca lakásai átlagosan 794 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (37 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAradi Csemegekb. 4 perc
- GyógyszertárSzentháromság Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőIndiso sóklinikakb. 2 perc
- ÓvodaSZTE Juhász Gyula Gyakorló Óvodakb. 4 perc
- IskolaSZTE Báthory István Gyakorló Gimnázium és Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSágvári Gimnázium - SZTKkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 794 | 5 | 794 | ±22% | 829 |
| 2023 | 650 | 7 | 682 | ±16% | 704 |
| 2022 | 679 | 10 | 679 | ±22% | 865 |
| 2021 | 528 | 5 | 554 | ±22% | 770 |
| 2020 | 410 | 6 | 410 | ±21% | 628 |
| 2019 | 426 | 8 | 426 | ±20% | 674 |
| 2018 | 248 | 9 | 241 | ±34% | 406 |
| 2017 | 284 | 14 | 284 | ±28% | 478 |
| 2016 | 187 | 7 | 187 | ±33% | 322 |
| 2015 | 182 | 5 | 182 | ±5% | 315 |
| 2014 | 174 | 10 | 174 | ±29% | 301 |
| 2012 | 181 | 5 | 181 | ±16% | 317 |
| 2011 | 179 | 9 | 179 | ±12% | 332 |
| 2010 | 164 | 3 | 164 | ±35% | 316 |
| 2009 | 163 | 7 | 163 | ±13% | 329 |
| 2008 | 165 | 15 | 162 | ±27% | 347 |
| 2007 | 168 | 3 | 168 | – | 375 |
| 2006 | 146 | 5 | 146 | – | 352 |
| 2005 | 187 | 7 | 187 | – | 469 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.