Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Dugonics tér
Dugonics tér, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2024-ben a Dugonics tér lakásai átlagosan 831 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (47 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 2 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Gál Juliannakb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Toldy Utcai Óvodájakb. 2 perc
- IskolaSZTE Báthory István Gyakorló Gimnázium és Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérKráter-térjátékkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDugonics tér (Petőfi Sándor sugárút)kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 831 | 3 | 831 | ±5% | 868 |
| 2021 | 452 | 3 | 452 | ±14% | 659 |
| 2019 | 456 | 3 | 456 | ±10% | 722 |
| 2018 | 302 | 6 | 302 | ±14% | 494 |
| 2017 | 306 | 3 | 306 | ±35% | 515 |
| 2016 | 188 | 6 | 188 | ±15% | 324 |
| 2014 | 204 | 7 | 204 | ±19% | 352 |
| 2013 | 220 | 5 | 220 | ±9% | 379 |
| 2009 | 229 | 10 | 229 | ±5% | 463 |
| 2008 | 156 | 7 | 148 | ±29% | 328 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.