Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Kárász utca
Kárász utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2008–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 202 utcája közül a 2. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2020-ben a Kárász utca lakásai átlagosan 528 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (27 M Ft – 36 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDesparkb. 3 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 1 perc
- Orvosi rendelőPlazma Pontkb. 2 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Nádor Utcai Óvodájakb. 3 perc
- IskolaSzegedi SZC Vasvári Pál Gazdasági és Informatikai Szakgimnáziumakb. 6 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkLófarakb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSomogyi utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 528 | 3 | 528 | ±15% | 809 |
| 2019 | 499 | 3 | 499 | ±17% | 790 |
| 2017 | 349 | 3 | 349 | ±44% | 587 |
| 2016 | 245 | 6 | 245 | ±6% | 422 |
| 2015 | 233 | 4 | 233 | ±38% | 403 |
| 2013 | 219 | 3 | 219 | ±16% | 378 |
| 2012 | 249 | 3 | 249 | ±25% | 437 |
| 2010 | 253 | 8 | 253 | ±24% | 487 |
| 2009 | 244 | 12 | 244 | ±20% | 493 |
| 2008 | 240 | 7 | 240 | ±28% | 505 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.