Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Tisza Lajos körút
Tisza Lajos körút, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 75. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.
2024-ben a Tisza Lajos körút lakásai átlagosan 723 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (35 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMesterCsalád Diétázók Boltjakb. 1 perc
- GyógyszertárDr. Lenkeikb. 3 perc
- Orvosi rendelőFeketesas Klinikakb. 1 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Toldy Utcai Óvodájakb. 6 perc
- IskolaSzegedi SZC Vasvári Pál Gazdasági és Informatikai Szakgimnáziumakb. 3 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkLófarakb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDugonics tér (Tisza Lajos körút)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 723 | 26 | 723 | – | ±20% | 755 |
| 2023 | 671 | 11 | 671 | – | ±24% | 726 |
| 2022 | 554 | 21 | 554 | – | ±31% | 705 |
| 2021 | 460 | 17 | 460 | – | ±18% | 671 |
| 2020 | 392 | 16 | 392 | – | ±23% | 601 |
| 2019 | 368 | 33 | 370 | – | ±29% | 582 |
| 2018 | 298 | 35 | 298 | – | ±25% | 488 |
| 2017 | 245 | 27 | 245 | – | ±22% | 412 |
| 2016 | 199 | 34 | 199 | – | ±34% | 343 |
| 2015 | 189 | 29 | 191 | – | ±25% | 327 |
| 2014 | 159 | 19 | 159 | – | ±24% | 275 |
| 2013 | 166 | 18 | 166 | – | ±17% | 286 |
| 2011 | 169 | 8 | 169 | – | ±16% | 313 |
| 2010 | 174 | 19 | 174 | – | ±21% | 335 |
| 2009 | 177 | 9 | 177 | – | ±26% | 358 |
| 2007 | 181 | 23 | 182 | 173 | – | 404 |
| 2006 | 166 | 14 | 166 | – | – | 400 |
| 2005 | 143 | 12 | 143 | – | – | 358 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.