Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Gogol utca
Gogol utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 30. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2024-ben a Gogol utca lakásai átlagosan 785 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (38 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Pontkb. 2 perc
- GyógyszertárDr. Lenkeikb. 5 perc
- Orvosi rendelőTerhesdiagnosztikakb. 1 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Hajnóczy Utcai Óvodájakb. 3 perc
- IskolaSzegedi SZC Vasvári Pál Gazdasági és Informatikai Szakgimnáziumakb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkGutenberg Utcakb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDugonics tér (Dáni utca)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 785 | 11 | 785 | – | ±20% | 820 |
| 2023 | 592 | 8 | 592 | – | ±23% | 641 |
| 2022 | 615 | 8 | 615 | – | ±16% | 783 |
| 2021 | 513 | 3 | – | – | ±17% | 748 |
| 2020 | 380 | 4 | 380 | – | ±10% | 582 |
| 2019 | 361 | 15 | 361 | – | ±25% | 571 |
| 2018 | 272 | 8 | 272 | – | ±29% | 445 |
| 2017 | 235 | 4 | 235 | – | ±12% | 395 |
| 2016 | 207 | 6 | 207 | – | ±29% | 357 |
| 2015 | 177 | 13 | 177 | – | ±24% | 306 |
| 2014 | 152 | 8 | 152 | – | ±6% | 263 |
| 2013 | 162 | 13 | 162 | – | ±27% | 279 |
| 2012 | 182 | 5 | 182 | – | ±15% | 319 |
| 2011 | 153 | 7 | 153 | – | ±27% | 284 |
| 2010 | 178 | 3 | 178 | – | ±26% | 343 |
| 2009 | 177 | 9 | 177 | – | ±18% | 358 |
| 2008 | 167 | 12 | 162 | 183 | ±27% | 352 |
| 2007 | 181 | 8 | 185 | – | – | 404 |
| 2006 | 172 | 4 | 172 | – | – | 415 |
| 2005 | 100 | 4 | 100 | – | – | 251 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.