Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Bartók tér
Bartók tér, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 145. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2024-ben a Bartók tér lakásai átlagosan 648 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (28 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini Mixáth ABC vegyesboltkb. 1 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőÉnidőm Életreform Stúdiókb. 1 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Hajnóczy Utcai Óvodájakb. 2 perc
- IskolaSzegedi SZC Vasvári Pál Gazdasági és Informatikai Szakgimnáziumakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkBartók térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBartók térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 648 | 7 | – | 648 | – | ±28% | 677 |
| 2022 | 544 | 5 | – | 544 | – | ±13% | 693 |
| 2021 | 472 | 5 | – | 505 | – | ±29% | 688 |
| 2020 | 435 | 6 | – | 435 | – | ±20% | 666 |
| 2019 | 324 | 4 | – | 324 | – | ±31% | 513 |
| 2018 | 295 | 5 | – | 295 | – | ±31% | 483 |
| 2017 | 230 | 3 | – | 230 | – | ±29% | 387 |
| 2016 | 193 | 12 | – | 193 | – | ±14% | 332 |
| 2015 | 129 | 6 | – | 129 | – | ±30% | 223 |
| 2014 | 168 | 4 | – | 168 | – | ±20% | 290 |
| 2013 | 131 | 3 | – | 131 | – | ±20% | 226 |
| 2012 | 165 | 5 | – | 165 | – | ±20% | 289 |
| 2010 | 121 | 3 | – | 121 | – | ±48% | 233 |
| 2008 | 215 | 5 | – | 215 | – | ±54% | 453 |
| 2007 | 123 | 9 | 16 | 159 | 119 | – | 275 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.