Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Mikszáth Kálmán utca
Mikszáth Kálmán utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 123. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.
2024-ben a Mikszáth Kálmán utca lakásai átlagosan 670 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (27 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini Mixáth ABC vegyesboltkb. 1 perc
- GyógyszertárPlatán Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőPlazmaszolgálat Szegedkb. 1 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Mars Téri Óvodájakb. 1 perc
- IskolaSzegedi SZC Gábor Dénes Szakgimnáziumakb. 5 perc
- JátszótérBubbleskb. 2 perc
- ParkLöw Immánuel parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMars tér (Mikszáth Kálmán utca)kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 670 | 9 | 670 | ±33% | 699 |
| 2023 | 604 | 7 | 604 | ±17% | 654 |
| 2021 | 475 | 8 | 475 | ±17% | 692 |
| 2020 | 461 | 7 | 461 | ±24% | 706 |
| 2019 | 416 | 13 | 416 | ±24% | 658 |
| 2018 | 278 | 10 | 278 | ±35% | 455 |
| 2017 | 308 | 9 | 308 | ±22% | 518 |
| 2016 | 198 | 5 | 198 | ±12% | 341 |
| 2015 | 159 | 10 | 159 | ±19% | 275 |
| 2014 | 156 | 10 | 156 | ±15% | 270 |
| 2013 | 141 | 8 | 141 | ±27% | 243 |
| 2012 | 163 | 3 | 163 | ±17% | 286 |
| 2011 | 179 | 4 | 179 | ±10% | 332 |
| 2010 | 171 | 3 | 171 | ±21% | 329 |
| 2008 | 204 | 6 | 200 | ±13% | 429 |
| 2007 | 142 | 4 | 142 | – | 317 |
| 2006 | 137 | 3 | 137 | – | 330 |
| 2005 | 178 | 3 | 178 | – | 446 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.