Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Mars tér
Mars tér, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 198. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.
2024-ben a Mars tér lakásai átlagosan 582 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (28 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-Gyümölcs Szigetkb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 4 perc
- Orvosi rendelőPlazmaszolgálat Szegedkb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Hajnóczy Utcai Óvodájakb. 5 perc
- IskolaSzegedi SZC Gábor Dénes Szakgimnáziumakb. 1 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMars tér (Attila utca)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 582 | 6 | 582 | ±21% | 608 |
| 2022 | 521 | 8 | 522 | ±21% | 663 |
| 2021 | 374 | 11 | 374 | ±20% | 545 |
| 2020 | 314 | 10 | 314 | ±21% | 481 |
| 2019 | 342 | 7 | 342 | ±26% | 541 |
| 2018 | 269 | 9 | 269 | ±20% | 440 |
| 2017 | 197 | 5 | 197 | ±15% | 331 |
| 2016 | 173 | 11 | 173 | ±23% | 298 |
| 2015 | 152 | 11 | 152 | ±24% | 263 |
| 2014 | 115 | 7 | 115 | ±24% | 199 |
| 2013 | 165 | 5 | 165 | ±22% | 285 |
| 2011 | 153 | 3 | 153 | ±17% | 284 |
| 2010 | 164 | 11 | 164 | ±23% | 316 |
| 2009 | 119 | 3 | 119 | ±28% | 240 |
| 2007 | 157 | 5 | 157 | – | 351 |
| 2006 | 134 | 4 | 134 | – | 323 |
| 2005 | 140 | 6 | 140 | – | 351 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.