Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Boros József utca
Boros József utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 193 utcája közül a 16. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.
2022-ben a Boros József utca lakásai átlagosan 704 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (26 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
- GyógyszertárKálvária Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Fülöp Katalinkb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Boros József Utcai Óvodájakb. 3 perc
- IskolaForrás Felnőttoktatási Gimnáziumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkKálvária térkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLondoni körút (Bakay Nándor utca)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 704 | 3 | 704 | ±38% | 896 |
| 2021 | 426 | 3 | 426 | ±20% | 621 |
| 2020 | 355 | 9 | 355 | ±29% | 544 |
| 2017 | 145 | 5 | 145 | ±42% | 244 |
| 2016 | 135 | 7 | 135 | ±51% | 233 |
| 2014 | 163 | 3 | 163 | ±14% | 282 |
| 2008 | 114 | 3 | 114 | ±15% | 240 |
| 2007 | 180 | 3 | 180 | – | 402 |
| 2006 | 176 | 3 | 176 | – | 425 |
| 2005 | 188 | 3 | 188 | – | 471 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.