Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Pál utca
Pál utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 59. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2024-ben a Pál utca lakásai átlagosan 744 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (42 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKálvária téri ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárCédruspatikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőTisza Medical Center - Magánklinika Szegedkb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Boros József Utcai Óvodájakb. 4 perc
- IskolaSzegedi Baptista Gimnazium es Technikumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkKálvária térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlkony utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 744 | 3 | 744 | ±5% | 777 |
| 2022 | 584 | 4 | 584 | ±27% | 744 |
| 2021 | 392 | 5 | 421 | ±17% | 571 |
| 2020 | 377 | 3 | 377 | ±5% | 578 |
| 2015 | 175 | 4 | 171 | ±10% | 303 |
| 2013 | 157 | 3 | 157 | ±6% | 271 |
| 2007 | 50 | 3 | 50 | – | 112 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.