Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Rigó utca
Rigó utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 119. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2024-ben a Rigó utca lakásai átlagosan 674 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (30 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
- GyógyszertárCédruspatikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőTisza Medical Center - Magánklinika Szegedkb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Boros József Utcai Óvodájakb. 2 perc
- IskolaSzegedi Baptista Gimnazium es Technikumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkKálvária térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHuszár utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 674 | 3 | – | 674 | ±27% | 704 |
| 2022 | 488 | 4 | – | 488 | ±26% | 621 |
| 2021 | 422 | 3 | – | 422 | ±16% | 615 |
| 2020 | 433 | 5 | – | 406 | ±24% | 663 |
| 2019 | 335 | 4 | – | 335 | ±28% | 530 |
| 2018 | 278 | 6 | – | 278 | ±33% | 455 |
| 2017 | 246 | 5 | – | 240 | ±15% | 414 |
| 2016 | 214 | 9 | – | 214 | ±18% | 369 |
| 2015 | 187 | 8 | – | 187 | ±20% | 323 |
| 2013 | 175 | 3 | – | 175 | ±18% | 302 |
| 2012 | 215 | 4 | – | 215 | ±22% | 377 |
| 2011 | 191 | 4 | – | 191 | ±18% | 354 |
| 2009 | 176 | 5 | – | 176 | ±33% | 356 |
| 2008 | 190 | 5 | – | 190 | ±23% | 400 |
| 2007 | 314 | 8 | – | 314 | – | 701 |
| 2005 | 162 | 9 | 177 | 154 | – | 406 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.