Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Fűrész utca
Fűrész utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2014–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 37. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.
2024-ben a Fűrész utca lakásai átlagosan 772 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (31 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárCédruspatikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőTisza Medical Center - Magánklinika Szegedkb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Boros József Utcai Óvodájakb. 3 perc
- IskolaSzegedi Baptista Gimnazium es Technikumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkKálvária térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHuszár utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 772 | 3 | – | ±34% | 806 |
| 2015 | 279 | 3 | 279 | ±16% | 483 |
| 2014 | 167 | 3 | – | ±65% | 289 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.