Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Kálvária tér
Kálvária tér, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 153. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2024-ben a Kálvária tér lakásai átlagosan 637 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (31 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKálvária téri ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárMamba Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőHarmony Hall egészségközpontkb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Boros József Utcai Óvodájakb. 3 perc
- IskolaDéri Miksa Műszaki Technikumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkKálvária térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlkony utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 637 | 11 | 661 | ±19% | 665 |
| 2023 | 462 | 3 | 462 | ±22% | 500 |
| 2021 | 378 | 4 | 378 | ±23% | 551 |
| 2020 | 415 | 3 | 415 | ±21% | 636 |
| 2017 | 215 | 10 | 215 | ±54% | 362 |
| 2016 | 212 | 4 | 212 | ±18% | 365 |
| 2015 | 187 | 8 | 187 | ±15% | 323 |
| 2014 | 140 | 3 | 140 | ±17% | 242 |
| 2010 | 183 | 4 | 183 | ±10% | 352 |
| 2009 | 168 | 6 | 168 | ±20% | 339 |
| 2007 | 191 | 4 | 191 | – | 427 |
| 2006 | 184 | 4 | 184 | – | 444 |
| 2005 | 185 | 5 | 185 | – | 464 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.