Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Alkony utca
Alkony utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 32. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2024-ben az Alkony utca lakásai átlagosan 781 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (43 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKálvária téri ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárMamba Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőFülspecialistakb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Katona József Utcai Óvodájakb. 3 perc
- IskolaMóra Ferenc Felnőttoktatási Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkKálvária térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlkony utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 781 | 3 | – | 781 | – | ±9% | 815 |
| 2023 | 675 | 5 | – | 675 | – | ±15% | 731 |
| 2022 | 613 | 4 | – | 692 | – | ±28% | 780 |
| 2021 | 478 | 4 | – | 458 | – | ±26% | 697 |
| 2020 | 408 | 4 | – | 408 | – | ±22% | 625 |
| 2019 | 438 | 5 | – | 438 | – | ±13% | 693 |
| 2018 | 296 | 10 | – | 304 | – | ±19% | 484 |
| 2017 | 222 | 4 | – | 222 | – | ±20% | 373 |
| 2016 | 178 | 7 | – | 186 | – | ±14% | 307 |
| 2015 | 165 | 6 | – | 165 | – | ±10% | 285 |
| 2014 | 163 | 8 | – | 163 | – | ±12% | 282 |
| 2013 | 145 | 4 | – | 145 | – | ±7% | 250 |
| 2012 | 164 | 4 | – | 164 | – | ±17% | 288 |
| 2011 | 161 | 5 | – | 161 | – | ±13% | 298 |
| 2010 | 169 | 4 | – | 169 | – | ±15% | 325 |
| 2009 | 180 | 4 | – | 180 | – | ±7% | 364 |
| 2008 | 189 | 3 | – | – | – | ±6% | 398 |
| 2007 | 169 | 6 | – | 162 | 211 | – | 377 |
| 2005 | 161 | 3 | 161 | – | – | – | 404 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.