Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Hajnal utca
Hajnal utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 193 utcája közül a 41. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2022-ben a Hajnal utca lakásai átlagosan 630 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (33 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKálvária téri ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárMamba Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőRevital Carekb. 8 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Katona József Utcai Óvodájakb. 1 perc
- IskolaSzabad Waldorf Általános Iskola és Gimnázium, Alapfokú Művészetoktatási Intézménykb. 5 perc
- JátszótérSzeged Megyei Jogú Város Önkormányzatakb. 6 perc
- ParkKolozsvári térkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajnal utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 630 | 3 | – | – | ±14% | 802 |
| 2021 | 567 | 6 | – | 549 | ±18% | 827 |
| 2020 | 372 | 7 | 247 | 466 | ±40% | 570 |
| 2019 | 354 | 6 | – | 383 | ±35% | 560 |
| 2018 | 324 | 5 | – | 333 | ±17% | 530 |
| 2017 | 237 | 8 | – | 237 | ±17% | 399 |
| 2015 | 197 | 3 | – | – | ±22% | 341 |
| 2013 | 169 | 4 | – | 161 | ±15% | 291 |
| 2011 | 195 | 3 | – | – | ±15% | 361 |
| 2006 | 167 | 4 | – | 167 | – | 403 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.