Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Kormányos utca
Kormányos utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2024-ben a Kormányos utca lakásai átlagosan 803 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±39%-kal eltért (29 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Petőfi Csemegekb. 5 perc
- GyógyszertárHód Állatpatikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőFodor Sándor Szakpszichológuskb. 6 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Napsugár Óvodájakb. 5 perc
- IskolaSzabad Waldorf Általános Iskola és Gimnázium, Alapfokú Művészetoktatási Intézménykb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkKolozsvári térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMoszkvai körútkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 803 | 9 | 849 | – | ±39% | 838 |
| 2023 | 612 | 3 | 612 | – | ±29% | 663 |
| 2022 | 507 | 3 | – | – | ±61% | 646 |
| 2021 | 399 | 4 | 399 | – | ±37% | 582 |
| 2019 | 308 | 6 | 308 | – | ±52% | 487 |
| 2018 | 266 | 7 | 266 | – | ±36% | 435 |
| 2017 | 305 | 8 | 305 | – | ±40% | 513 |
| 2015 | 206 | 5 | 206 | – | ±39% | 356 |
| 2011 | 166 | 5 | 166 | – | ±35% | 308 |
| 2009 | 214 | 3 | – | – | ±26% | 432 |
| 2008 | 152 | 8 | 152 | – | ±52% | 320 |
| 2007 | 180 | 9 | 182 | 162 | – | 402 |
| 2005 | 178 | 3 | 178 | – | – | 446 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.