Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Faragó utca
Faragó utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 110. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2024-ben a Faragó utca lakásai átlagosan 686 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (28 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Petőfi Csemegekb. 1 perc
- GyógyszertárArany Oroszlán Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőFodor Sándor Szakpszichológuskb. 5 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Napsugár Óvodájakb. 7 perc
- IskolaKlúg Péter Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzivárvány kitérőkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 686 | 5 | 686 | ±31% | 716 |
| 2023 | 687 | 3 | 687 | ±24% | 744 |
| 2022 | 554 | 6 | 563 | ±24% | 705 |
| 2021 | 468 | 3 | 468 | ±28% | 682 |
| 2020 | 405 | 7 | 405 | ±25% | 621 |
| 2019 | 324 | 4 | 324 | ±14% | 513 |
| 2018 | 289 | 8 | 289 | ±14% | 473 |
| 2017 | 296 | 9 | 296 | ±21% | 498 |
| 2016 | 176 | 5 | 176 | ±32% | 303 |
| 2015 | 172 | 6 | 184 | ±22% | 297 |
| 2013 | 173 | 13 | 173 | ±18% | 298 |
| 2012 | 165 | 4 | 186 | ±25% | 289 |
| 2011 | 186 | 6 | 186 | ±18% | 345 |
| 2009 | 175 | 7 | 175 | ±23% | 354 |
| 2008 | 159 | 7 | 163 | ±41% | 335 |
| 2007 | 206 | 3 | 206 | – | 460 |
| 2006 | 156 | 4 | 156 | – | 376 |
| 2005 | 176 | 7 | 176 | – | 441 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.