Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Rákóczi utca
Rákóczi utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2008–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 202 utcája közül a 119. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2020-ben a Rákóczi utca lakásai átlagosan 348 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (12 M Ft – 30 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Petőfi Csemegekb. 7 perc
- GyógyszertárCitrus patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőElső Szegedi Gerincstúdiókb. 1 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Napsugár Óvodájakb. 6 perc
- IskolaGagarin Ált.Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkKolozsvári térkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi utca (Vám tér)kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 348 | 4 | – | ±42% | 533 |
| 2017 | 181 | 4 | 209 | ±39% | 304 |
| 2016 | 166 | 5 | 129 | ±64% | 286 |
| 2013 | 83 | 3 | – | ±30% | 143 |
| 2012 | 153 | 4 | 153 | ±48% | 268 |
| 2008 | 220 | 5 | 223 | ±14% | 463 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.