Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Szivárvány utca
Szivárvány utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 29. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2024-ben a Szivárvány utca lakásai átlagosan 792 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (32 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
- GyógyszertárCitrus patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőMystrall Rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi Pitypang Evangélikus Óvodakb. 4 perc
- IskolaKatedra Alapítványi Szakképző Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Ferenc utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 792 | 15 | – | 792 | – | ±32% | 827 |
| 2023 | 740 | 14 | – | 750 | – | ±36% | 801 |
| 2022 | 587 | 8 | – | 587 | – | ±30% | 747 |
| 2021 | 375 | 7 | – | 416 | – | ±43% | 547 |
| 2020 | 396 | 7 | – | 396 | – | ±27% | 607 |
| 2019 | 422 | 4 | – | 422 | – | ±5% | 668 |
| 2018 | 310 | 4 | – | 310 | – | ±30% | 507 |
| 2017 | 248 | 7 | – | 248 | – | ±31% | 417 |
| 2016 | 183 | 11 | – | 172 | – | ±44% | 315 |
| 2015 | 207 | 7 | – | 205 | – | ±28% | 358 |
| 2014 | 158 | 5 | – | 151 | – | ±25% | 273 |
| 2012 | 178 | 4 | – | 178 | – | ±10% | 312 |
| 2011 | 175 | 4 | – | 175 | – | ±26% | 324 |
| 2010 | 189 | 4 | – | 224 | – | ±46% | 364 |
| 2009 | 200 | 7 | – | 200 | – | ±22% | 404 |
| 2008 | 173 | 10 | – | 165 | – | ±33% | 364 |
| 2007 | 185 | 17 | 169 | 184 | 206 | – | 413 |
| 2006 | 162 | 3 | – | 162 | – | – | 391 |
| 2005 | 113 | 5 | – | 113 | – | – | 283 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.