Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Szent Ferenc utca
Szent Ferenc utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 71. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.
2024-ben a Szent Ferenc utca lakásai átlagosan 728 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (37 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárCitrus patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőMystrall Rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Bem Utcai Óvodájakb. 3 perc
- IskolaKarolina Óvoda, Általános Iskola, Gimnázium, Alapfokú Művészeti Iskola és Kollégiumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkMátyás király térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Ferenc utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 728 | 5 | 728 | ±16% | 760 |
| 2023 | 797 | 6 | 819 | ±22% | 863 |
| 2022 | 619 | 6 | 619 | ±26% | 788 |
| 2021 | 392 | 5 | 392 | ±27% | 571 |
| 2020 | 367 | 4 | 367 | ±24% | 562 |
| 2018 | 332 | 4 | 332 | ±18% | 543 |
| 2017 | 234 | 8 | 234 | ±30% | 394 |
| 2016 | 259 | 5 | 259 | ±24% | 446 |
| 2015 | 198 | 9 | 198 | ±17% | 342 |
| 2014 | 177 | 6 | 177 | ±28% | 306 |
| 2012 | 155 | 10 | 155 | ±28% | 272 |
| 2011 | 167 | 7 | 167 | ±30% | 310 |
| 2009 | 169 | 3 | 169 | ±18% | 341 |
| 2008 | 179 | 7 | 179 | ±27% | 377 |
| 2007 | 191 | 6 | 191 | – | 427 |
| 2005 | 185 | 8 | 185 | – | 464 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.