Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Borbás utca
Borbás utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 56. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Borbás utca lakásai átlagosan 746 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (31 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
- GyógyszertárCitrus patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőGyógy-Palotakb. 2 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Bem Utcai Óvodájakb. 2 perc
- IskolaKarolina Óvodakb. 5 perc
- JátszótérMatyás téri játszótérkb. 5 perc
- ParkMátyás király térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBem utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzemély Pályaudvar, Szegedkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 746 | 5 | 746 | ±31% | 779 |
| 2022 | 685 | 5 | 685 | ±30% | 872 |
| 2021 | 505 | 4 | 505 | ±24% | 736 |
| 2019 | 352 | 4 | 352 | ±12% | 557 |
| 2017 | 251 | 7 | 251 | ±24% | 422 |
| 2016 | 238 | 5 | 238 | ±24% | 410 |
| 2015 | 233 | 7 | 233 | ±16% | 403 |
| 2013 | 226 | 4 | 229 | ±7% | 390 |
| 2012 | 168 | 3 | 168 | ±42% | 295 |
| 2011 | 214 | 5 | 214 | ±22% | 397 |
| 2009 | 212 | 7 | 212 | ±20% | 428 |
| 2008 | 216 | 6 | 223 | ±23% | 455 |
| 2007 | 182 | 5 | 173 | – | 407 |
| 2005 | 177 | 5 | 177 | – | 444 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.