Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Gőz utca
Gőz utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 193 utcája közül a 50. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2022-ben a Gőz utca lakásai átlagosan 612 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (28 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárBoldogasszony Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőBércesMedkb. 1 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Bem Utcai Óvodájakb. 1 perc
- IskolaPremier Művészeti Szakgimnáziumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkMátyás király térkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBem utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 612 | 5 | 612 | ±24% | 779 |
| 2020 | 456 | 3 | 456 | ±17% | 699 |
| 2019 | 327 | 4 | 327 | ±10% | 518 |
| 2018 | 312 | 5 | 312 | ±19% | 511 |
| 2017 | 291 | 5 | 291 | ±17% | 490 |
| 2016 | 190 | 9 | 190 | ±28% | 327 |
| 2015 | 167 | 3 | 167 | ±21% | 289 |
| 2014 | 200 | 4 | 200 | ±9% | 346 |
| 2011 | 177 | 4 | 177 | ±20% | 328 |
| 2009 | 200 | 4 | 200 | ±58% | 404 |
| 2008 | 168 | 4 | 168 | ±29% | 354 |
| 2007 | 193 | 11 | 193 | – | 431 |
| 2006 | 183 | 3 | 183 | – | 441 |
| 2005 | 164 | 4 | 164 | – | 411 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.