Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Csöndes utca
Csöndes utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 235 utcája közül a 235. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2021-ben a Csöndes utca lakásai átlagosan 266 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±67%-kal eltért (5,3 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Petőfi Csemegekb. 6 perc
- GyógyszertárCitrus patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőGyógystúdiókb. 2 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Napsugár Óvodájakb. 4 perc
- IskolaGagarin Ált.Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkKolozsvári térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi utca (Vám tér)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 266 | 6 | – | 222 | ±67% | 388 |
| 2020 | 340 | 4 | – | – | ±23% | 521 |
| 2017 | 215 | 3 | – | – | ±39% | 362 |
| 2016 | 247 | 3 | – | – | ±22% | 426 |
| 2012 | 138 | 3 | – | – | ±53% | 242 |
| 2005 | 128 | 3 | 128 | – | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.