Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Katona József utca
Katona József utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 210. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2024-ben a Katona József utca lakásai átlagosan 558 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (27 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 9 perc
- GyógyszertárMamba Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőGyógystúdiókb. 6 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Napsugár Óvodájakb. 4 perc
- IskolaGagarin Ált.Iskolakb. 6 perc
- JátszótérSzeged Megyei Jogú Város Önkormányzatakb. 5 perc
- ParkKolozsvári térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzél utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 558 | 6 | – | 610 | ±20% | 583 |
| 2022 | 498 | 4 | – | – | ±32% | 634 |
| 2021 | 357 | 4 | – | 371 | ±13% | 520 |
| 2018 | 223 | 3 | – | – | ±25% | 365 |
| 2016 | 140 | 4 | – | 140 | ±32% | 241 |
| 2015 | 109 | 4 | – | – | ±52% | 189 |
| 2014 | 122 | 3 | – | – | ±10% | 211 |
| 2010 | 126 | 5 | 149 | – | ±30% | 243 |
| 2009 | 163 | 3 | – | – | ±11% | 329 |
| 2008 | 180 | 3 | – | 180 | ±26% | 379 |
| 2007 | 152 | 3 | – | 103 | – | 340 |
| 2005 | 148 | 6 | 180 | 116 | – | 371 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.