Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Felhő utca
Felhő utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 84. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.
2024-ben a Felhő utca lakásai átlagosan 711 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (41 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGarabolyoskb. 5 perc
- GyógyszertárKálvária Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőKálvária orvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Boros József Utcai Óvodájakb. 6 perc
- IskolaSzeged Moszkvai Krt 11kb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkKálvária térkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKálvária sugárútkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 711 | 3 | 711 | ±5% | 742 |
| 2022 | 567 | 3 | 567 | ±5% | 722 |
| 2021 | 462 | 4 | – | ±26% | 674 |
| 2020 | 416 | 3 | 416 | ±24% | 637 |
| 2018 | 303 | 5 | 303 | ±22% | 496 |
| 2017 | 244 | 6 | 244 | ±18% | 410 |
| 2016 | 216 | 4 | 216 | ±13% | 372 |
| 2012 | 198 | 5 | 198 | ±20% | 347 |
| 2011 | 217 | 4 | 217 | ±7% | 402 |
| 2010 | 184 | 4 | 184 | ±36% | 354 |
| 2009 | 232 | 7 | 232 | ±5% | 469 |
| 2007 | 171 | 3 | 171 | – | 382 |
| 2006 | 123 | 3 | 123 | – | 297 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.