Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Bolyai János utca
Bolyai János utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 73. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2024-ben a Bolyai János utca lakásai átlagosan 727 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (25 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReál Pontkb. 1 perc
- GyógyszertárDr. Lenkeikb. 3 perc
- Orvosi rendelőTerhesdiagnosztikakb. 1 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Hajnóczy Utcai Óvodájakb. 4 perc
- IskolaSzegedi SZC Vasvári Pál Gazdasági és Informatikai Szakgimnáziumakb. 1 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkGutenberg Utcakb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDugonics tér (Dáni utca)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 727 | 7 | 727 | ±42% | 759 |
| 2022 | 600 | 7 | 600 | ±40% | 764 |
| 2021 | 340 | 5 | 340 | ±62% | 496 |
| 2020 | 353 | 4 | 353 | ±5% | 541 |
| 2019 | 460 | 4 | 460 | ±25% | 728 |
| 2018 | 381 | 4 | 381 | ±14% | 624 |
| 2017 | 340 | 5 | 340 | ±44% | 572 |
| 2016 | 190 | 5 | 190 | ±43% | 327 |
| 2015 | 172 | 8 | 172 | ±32% | 297 |
| 2011 | 190 | 3 | 190 | ±11% | 352 |
| 2010 | 164 | 5 | 164 | ±40% | 316 |
| 2009 | 165 | 10 | 165 | ±35% | 333 |
| 2008 | 130 | 8 | 130 | ±49% | 274 |
| 2007 | 120 | 6 | 123 | – | 268 |
| 2005 | 165 | 4 | 165 | – | 414 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.