Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Jókai utca
Jókai utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2024-ben a Jókai utca lakásai átlagosan 782 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (44 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 1 perc
- GyógyszertárKabay Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőFrida Med Klinikakb. 2 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Toldy Utcai Óvodájakb. 2 perc
- IskolaSZTE Báthory István Gyakorló Gimnázium és Általános Iskolakb. 3 perc
- JátszótérKráter-térjátékkb. 2 perc
- ParkAradi vértanúk terekb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAradi vértanúk terekb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzegedkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 782 | 3 | 782 | ±7% | 816 |
| 2022 | 882 | 3 | 882 | ±37% | 1 123 |
| 2018 | 320 | 3 | 320 | ±13% | 524 |
| 2016 | 216 | 8 | 216 | ±13% | 372 |
| 2015 | 203 | 5 | 203 | ±7% | 351 |
| 2009 | 181 | 3 | 181 | ±32% | 366 |
| 2008 | 157 | 3 | 157 | ±32% | 331 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.