Lakásárak › Pest vármegye › Remeteszőlős
Lakásárak — Remeteszőlős
Mennyiért keltek el itt a lakások 2013 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 1 250 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 75 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 74%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 1 384 e Ft/m² (3 eladás) · Társasházi lakások: 1 150 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 250 | 7 | 1 384 | 1 150 | ±38% | 1 305 |
| 2021 | 1 273 | 4 | 1 273 | – | ±34% | 1 856 |
| 2020 | 646 | 5 | 646 | – | ±15% | 990 |
| 2019 | 549 | 5 | – | 591 | ±23% | 869 |
| 2018 | 591 | 4 | 591 | – | ±10% | 967 |
| 2016 | 310 | 7 | 310 | – | ±21% | 534 |
| 2015 | 367 | 3 | – | – | ±15% | 635 |
| 2013 | 308 | 3 | 308 | – | ±49% | 531 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.