Lakásárak › Pest vármegye › Pilisvörösvár
Lakásárak — Pilisvörösvár
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 14 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 829 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 50 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 16%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 756 e Ft/m² (14 eladás) · Társasházi lakások: 943 e Ft/m² (9 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (14)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Dugonics utca | 889 | – | 1 | 2024: 889 |
| Klapka utca | – | – | 3 | 2023: 782 |
| Szabadság utca | – | – | 1 | 2023: 755 |
| Klapka György utca | – | 398 | 4 | 2022: 763 |
| Arany János utca | – | – | 3 | 2020: 392 |
| Kápolna utca | – | 387 | 1 | 2019: 387 |
| Csobánkai utca | – | 301 | 1 | 2019: 301 |
| Budai út | – | – | 1 | 2018: 389 |
| Ady Endre utca | – | – | 3 | 2018: 298 |
| Csendbiztos utca | – | – | 1 | 2018: 228 |
| Bányató utca | – | – | 1 | 2016: 185 |
| Hunyadi utca | – | – | 2 | 2016: 134 |
| Budai Nagy Antal utca | – | – | 1 | 2008: 292 |
| Szent Erzsébet utca | – | – | 1 | 2008: 233 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 829 | 23 | 756 | 943 | ±33% | 865 |
| 2023 | 747 | 21 | 723 | 795 | ±33% | 809 |
| 2022 | 688 | 20 | 671 | 730 | ±28% | 876 |
| 2021 | 547 | 26 | 530 | 587 | ±34% | 797 |
| 2020 | 440 | 27 | 434 | 449 | ±29% | 674 |
| 2019 | 376 | 40 | 365 | 396 | ±31% | 595 |
| 2018 | 297 | 31 | 291 | 306 | ±29% | 486 |
| 2017 | 276 | 28 | 252 | 301 | ±23% | 464 |
| 2016 | 242 | 36 | 244 | 235 | ±46% | 417 |
| 2015 | 213 | 30 | 221 | 198 | ±35% | 368 |
| 2014 | 197 | 23 | 204 | 193 | ±33% | 340 |
| 2013 | 194 | 14 | 202 | 186 | ±23% | 335 |
| 2012 | 211 | 37 | 245 | 135 | ±59% | 370 |
| 2011 | 252 | 20 | 271 | 228 | ±31% | 467 |
| 2010 | 249 | 21 | 284 | 178 | ±53% | 480 |
| 2009 | 177 | 24 | 283 | 124 | ±90% | 358 |
| 2008 | 245 | 44 | 240 | 257 | ±30% | 516 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.