Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Piliscsév
Lakásárak — Piliscsév
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 218 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 13 M Ft volt. A Komárom-Esztergom vármegyei átlag ugyanekkor 491 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 56%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 218 e Ft/m² (10 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 218 | 10 | 218 | ±127% | 228 |
| 2023 | 72 | 4 | 72 | ±100% | 78 |
| 2021 | 369 | 7 | 369 | ±88% | 538 |
| 2019 | 129 | 7 | 129 | ±57% | 204 |
| 2018 | 153 | 4 | 153 | ±52% | 250 |
| 2017 | 113 | 13 | 113 | ±90% | 190 |
| 2015 | 102 | 4 | 102 | ±71% | 176 |
| 2014 | 121 | 5 | 121 | ±48% | 209 |
| 2013 | 126 | 4 | 126 | ±60% | 217 |
| 2011 | 60 | 5 | 60 | ±95% | 111 |
| 2010 | 182 | 10 | 182 | ±46% | 351 |
| 2009 | 154 | 14 | 154 | ±49% | 311 |
| 2008 | 90 | 9 | 90 | ±75% | 189 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.