Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Zsolt utca

Zsolt utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár745 e Ft3 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)1 004 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 28%-kal drágább

Pécs 172 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.

2024-ben a Zsolt utca lakásai átlagosan 745 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (34 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.

Összes (főleg társasház)Pécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 7 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 3 perc
Orvosi rendelőPorta Bella Vita Esztétikai Klinikakb. 8 perc
ÓvodaBornemissza Gergely utcai Tagóvodakb. 8 perc
IskolaMűvészeti Gimnázium és Szakközépiskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzőlőskertkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÁllatkertkb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zsolt utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	745	3	745	±24%	778
2017	211	5	211	±22%	355
2015	162	3	162	±21%	280
2011	218	3	218	±12%	404
2005	213	3	213	–	534

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →