Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Bartók Béla utca
Bartók Béla utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 160 utcája közül a 26. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.
2022-ben a Bartók Béla utca lakásai átlagosan 611 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (23 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 5 perc
- GyógyszertárPatikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőPorta Bella Vita Esztétikai Klinikakb. 6 perc
- ÓvodaZengedező Óvoda Pécskb. 7 perc
- IskolaMűvészeti Gimnázium és Szakközépiskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDamjanich utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÁllatkertkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 611 | 3 | – | 611 | ±37% | 778 |
| 2021 | 626 | 4 | – | 626 | ±19% | 913 |
| 2012 | 149 | 3 | – | 149 | ±24% | 261 |
| 2007 | 207 | 7 | – | 207 | – | 462 |
| 2005 | 162 | 6 | 122 | 203 | – | 406 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.