Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Vilmos utca
Vilmos utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 140 utcája közül a 136. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.
2023-ben a Vilmos utca lakásai átlagosan 351 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±49%-kal eltért (11 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 6 perc
- GyógyszertárPatikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőPorta Bella Vita Esztétikai Klinikakb. 6 perc
- ÓvodaZengedező Óvoda Pécskb. 5 perc
- IskolaSzent Mór Iskolaközpontkb. 9 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTuristabusz kiszállító pontkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÁllatkertkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 351 | 3 | – | 351 | ±49% | 380 |
| 2019 | 379 | 3 | – | 379 | ±47% | 600 |
| 2018 | 356 | 3 | – | 356 | ±13% | 583 |
| 2010 | 195 | 3 | – | – | ±16% | 376 |
| 2008 | 276 | 4 | – | – | ±44% | 581 |
| 2005 | 85 | 3 | 85 | – | – | 213 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.