Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Surányi Miklós út
Surányi Miklós út, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 29. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.
2024-ben a Surányi Miklós út lakásai átlagosan 705 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (27 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 10 perc
- GyógyszertárGyöngyszem patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőPorta Bella Vita Esztétikai Klinikakb. 10 perc
- ÓvodaPiCinke Magánóvodakb. 8 perc
- IskolaSzent Mór Iskolaközpontkb. 11 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSurányi Miklós útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÁllatkertkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 705 | 6 | 705 | ±36% | 736 |
| 2023 | 704 | 8 | 704 | ±35% | 762 |
| 2022 | 549 | 3 | 549 | ±16% | 699 |
| 2021 | 540 | 4 | 540 | ±55% | 787 |
| 2020 | 390 | 4 | 390 | ±10% | 598 |
| 2019 | 380 | 8 | 380 | ±27% | 601 |
| 2018 | 282 | 9 | 282 | ±20% | 461 |
| 2017 | 310 | 3 | 310 | ±23% | 522 |
| 2016 | 225 | 7 | 201 | ±31% | 388 |
| 2015 | 263 | 6 | 289 | ±38% | 455 |
| 2014 | 173 | 6 | 173 | ±34% | 299 |
| 2013 | 196 | 6 | 200 | ±25% | 338 |
| 2011 | 206 | 4 | 206 | ±5% | 382 |
| 2010 | 226 | 6 | 212 | ±20% | 435 |
| 2009 | 216 | 7 | 235 | ±39% | 436 |
| 2008 | 240 | 6 | 228 | ±14% | 505 |
| 2007 | 192 | 3 | 238 | – | 429 |
| 2006 | 234 | 6 | 234 | – | 564 |
| 2005 | 213 | 8 | 213 | – | 534 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.