Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Nyíl utca
Nyíl utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2012–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 160 utcája közül a 69. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2022-ben a Nyíl utca lakásai átlagosan 519 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±55%-kal eltért (14 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 6 perc
- GyógyszertárPatikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőPorta Bella Vita Esztétikai Klinikakb. 5 perc
- ÓvodaSzent Mór Katolikus Óvodakb. 3 perc
- IskolaSzent Mór Iskolaközpontkb. 6 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkÉszaki várfalsétánykb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTuristabusz kiszállító pontkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 519 | 3 | 519 | ±55% | 661 |
| 2012 | 287 | 3 | – | ±28% | 503 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.