Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Juhász Gyula utca
Juhász Gyula utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 186 utcája közül a 2. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.
2021-ben a Juhász Gyula utca lakásai átlagosan 577 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±47%-kal eltért (18 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDom marketkb. 7 perc
- GyógyszertárPatikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőPorta Bella Vita Esztétikai Klinikakb. 8 perc
- ÓvodaSzent Mór Katolikus Óvodakb. 1 perc
- IskolaSzent Mór Iskolaközpontkb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlagútkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécs-Külvároskb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 577 | 3 | 577 | ±47% | 841 |
| 2007 | 218 | 3 | 218 | – | 487 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.