Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Aradi vértanúk útja
Aradi vértanúk útja, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2024-ben az Aradi vértanúk útja lakásai átlagosan 694 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (35 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDelikát Citykb. 5 perc
- GyógyszertárPatikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőPorta Bella Vita Esztétikai Klinikakb. 5 perc
- ÓvodaZengedező Óvoda Pécskb. 2 perc
- IskolaSzent Mór Iskolaközpontkb. 5 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkÉszaki várfalsétánykb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTuristabusz kiszállító pontkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 694 | 3 | 694 | ±17% | 725 |
| 2022 | 412 | 5 | 412 | ±33% | 525 |
| 2019 | 394 | 3 | 394 | ±9% | 624 |
| 2018 | 299 | 4 | 328 | ±20% | 489 |
| 2017 | 268 | 4 | 268 | ±5% | 451 |
| 2016 | 238 | 3 | 238 | ±34% | 410 |
| 2009 | 185 | 6 | 188 | ±21% | 374 |
| 2008 | 214 | 4 | 214 | ±15% | 451 |
| 2005 | 207 | 4 | 207 | – | 519 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.